Στεγαστικά προγράμματα για απόκτηση κατοικίας σε πολύτεκνους και ΑΜΕΑ
ΘΕΣΜΙΚΟ ΠΛΑΙΣΙΟ: α) Ν.Δ.2963/54, β)κανονισμός «περί προϋποθέσεων παροχής κατοικίας και δανείων από Ο.Ε.Κ. γ) Ν.2116/93 (ΦΕΚ 18 Α), δ) Ν.2224/94 (ΦΕΚ 112 Α), ε)Ν.2736/99(ΦΕΚ 172 Α).
Φορέας Υλοποίησης: Οργανισμός Εργατικής Κατοικίας
Ο Οργανισμός Εργατικής κατοικίας παρέχει την δυνατότητα σε ειδικές κοινωνικές ομάδες όπως οι πολύτεκνοι και οι ΑΜΕΑ να αποκτήσουν την δική τους κατοικία.
- με τη μορφή έτοιμης κατοικίας, εφόσον υπάρχει διαθέσιμη να τους δοθεί.
- με στεγαστικό δικαίωμα, εάν δεν υπάρχει διαθέσιμη κατοικία, ώστε ο δικαιούχος να εξεύρει κατοικία στην ελεύθερη αγορά, την οποία ο Ο.Ε.Κ. θα του αγοράσει και θα του την παραχωρήσει.
- με επιδοτούμενα δάνεια για αγορά η ανέγερση κατοικίας.
- με άτοκο δάνειο για αγορά ή ανέγερση κατοικίας.
ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ
- α) Δικαιούχοι με 3 παιδιά που είτε οι ίδιοι είτε ένα (1) από τα παιδιά έχουν αναπηρίας 67% και άνω.
β) Δικαιούχοι που δύο (2) προστατευόμενα μέλη τους έχουν αναπηρία 67% και άνω .
γ) Δικαιούχοι που οι ίδιοι και ένα (1) προστατευόμενο μέλος τους έχουν αναπηρία 67%
δ) Συνταξιούχοι λόγω αναπηρίας με ποσοστό 67% και άνω, ανεξάρτητα από αριθμό ημερομισθίων.(η προϋπόθεση αυτή ισχύει μόνο για τα επιδοτούμενα δάνεια).
- Ασφαλιστικές προϋποθέσεις ανάλογα με την κατηγορία που ανήκουν.
- Να μην έχουν περιουσιακά στοιχεία στη Ελλάδα που να τους εξασφαλίζουν οικογενειακή στέγαση.
- Να μην έχουν λάβει οι ίδιοι η τα προστατευόμενα μέλη τους δάνειο η κατοικία από τον ΟΕΚ η από το Υπ. Υγείας & Κοινωνικής Αλληλεγγύης βάσει του Ν.Δ. 1138/72.
ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ
- Αίτηση και Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης από Δήμο ή Κοινότητα.
- Αντίγραφο φορολογικής δήλωσης
- Αντίγραφο του εντύπου Ε9* του έτους 2005 και τυχόν τροποποιήσεις του.
- Βεβαίωση του Οργανισμού Κύριας Ασφάλισης (μόνο οι εργαζόμενοι) στην οποία θα αναγράφονται: α) το σύνολο των ημερομισθίων που έχει πραγματοποιήσει ο δικαιούχος μέσα στα όρια της Ελληνικής Επικράτειας, β) τα συνολικά ημερομίσθια για τα τρία προηγούμενα της αίτησης χρόνια, γ) τα ημερομίσθια του χρόνου υποβολής της αίτησης ή επικυρωμένο αντίγραφο της Αναλυτικής Περιοδικής Δήλωσης (Α.Π.Δ.) του Ι.Κ.Α. και δ) εάν έχουν γίνει κρατήσεις υπέρ ΟΕΚ. Απόφαση συνταξιοδότησης (οι συνταξιούχοι) από τον ασφαλιστικό φορέα, η οποία θα αναφέρει για τα ημερομίσθια βάσει των οποίων συνταξιοδοτήθηκαν εάν είχαν παρακρατηθεί οι υπέρ ΟΕΚ εισφορές.
- Βεβαίωση τόπου διαμονής (από αστυνομική η δημοτική αρχή).
- Αντίγραφα Συμβολαίων περιουσιακών στοιχειών ,εφ όσον υπάρχουν.
ΑΚΟΛΟΥΘΟΥΜΕΝΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ
- Υποβολή αίτησης –δικαιολογητικών
- Έλεγχος προϋποθέσεων
- Απόφαση Ο.Ε.Κ. για έγκρισης η μη
- Αποστολή έγκρισης στο δικαιούχο
- Εύρεση ακινήτου εάν πρόκειται για αγορά
- Συνεννόηση για διαδικασίες και όρους χορήγησης με την συνεργαζόμενη τράπεζα
- Έλεγχος του προς αγορά η ανέγερση ακινήτου από μηχανικούς του ΟΕΚ και σύνταξη τεχνικής μελέτης
- Σύναψη αγοραστικού συμβολαίου ( εάν πρόκειται για αγορά)
- Σύναψη δανειακής σύμβασης της τράπεζας με δικαιούχο.
- Εκταμίευση του ποσού του δανείου απο την τράπεζα και είσπραξη από τον δικαιούχο
- Αν πρόκειται για δάνειο ανέγερσης η εκταμίευση γίνεται τμηματικά ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών και σύμφωνα με τους όρους της κάθε συνεργαζόμενης τράπεζας.